В России находится около 7000 старинных усадеб, которые требуют реставрации. Сумма восстановления одной исчисляется в нескольких миллионах долларов. Каждая постройка нуждается в меценатах, чтобы сохранить свой вид для других поколений. И именно в меценатах, а не инвесторах, поскольку деньги, потраченные на реставрацию, не всегда удается вернуть.

Чтобы спасти старинные усадьбы России , в Минкультуры разработали программу «Зеленый коридор», по которой заброшенные усадебные дома будут распродавать на аукционах. Оформление документов будет ускорено, но стать полноценным владельцем постройки возможно будет только после полной ее реставрации – такое обязательное условие программы. Именно полноценной реставрации, а не современного ремонта.

Небольшой перечень старинных построек, которые требуют реставрации:

Замок Шаакен (п. Некрасово, Калининградская область)

Редкое сооружение 13 века на территории России, которое неплохо сохранилось до наших дней. Требуется реконструкция части здания и восстановление уцелевших стен. Замок построен тевтонским орденом из кирпича и камня, но местами можно увидеть и современную кирпичную кладку. Заброшенным его назвать сложно, поскольку арендаторы сделали все для того, чтобы замок не пустовал и привлекал меценатов. У самих предпринимателей, которые арендуют постройку, денег таких нет, но они решили проблему в иной способ – организовали здесь экскурсии, сделали музей инквизиции в подвале, тематическое кафе рядом, а также разнообразные развлечения на территории: катание на лошадях, стрельба из лука, исторические костюмированные реконструкции – все, что связано с эпохой Средневековья и рыцарями.

Усадьба графа Строганова (д. Волышево, Псковская область)

Строгановы были богатейшим дворянским родом в России. Поэтому отделку и инженерные новшества для своей усадьбы они могли сделать не хуже, чем в Зимнем дворце. По словам современников это была дворянская усадьба небывалой красоты. Спроектировал эту роскошь Михаил Макаров. Именно за эту работу еще в молодые годы он получает звание академика. Изначально сооружение было деревянным, но после под наблюдением уже другого архитектора – Карла Шмидта, он был увековечен в камне. Основным стилем для усадьбы был выбран ранний классицизм, но проект был настолько эклектичным, что нельзя не упомянуть другие стилевые решения – барокко, византийский, древнерусский.

В здании была дорогая отделка и наполнение – паркет из редких пород древесины, мраморная лестница итальянской работы, лепнина и уникальные предметы искусства, которые украшали комнаты. Предметы интерьера давно были вывезены, но куда – неизвестно. Были сделаны уникальные водопроводные и отопительные системы. На территории также были сооружены небольшой храм и конный завод, а также обустроен парк с редкими деревьями. Конный завод до сих пор используется по назначению: он в неплохом состоянии. После массового сруба достояния парка в советские годы и последствий урагана осталось всего 20 % того парка, который когда-то был создан Строгановым. Среди уцелевших деревьев – карликовые дубы, псевдотсуга мензиса, гигантская туя и ивы.

Усадьба Ляхова (д. Ляхово, Московская область)


Еще 30 лет назад усадьба дворянского рода Васильчиковых в Ляхово была в отличном состоянии и смогла быть увековечена в фильме «Формула Любви», но сегодня она превращается в развалины из-за человеческого фактора. Этот дом с мезонином, как в рассказе Чехова, является ярким примером усадеб 19 века: небольшая по габаритам, построена в стиле классицизм, со стандартной планировкой того времени. Здание сделано из кирпича и оштукатурено. Штукатурка уже почти вся слезла. Внутренняя отделка из дерева и керамики почти вся разобрана. Возле дома еще сохранился уютный липовый парк с каскадной системой прудов. Как и другие заброшенные усадьбы , усадебный дом Ляхова был выставлен на аукцион. Стоимость реставрации оценивается в 300 млн. рублей. Срок выполнения – до 7 лет.

Подобная архитектура просто необходима для нашей истории, туризма и кинематографа.

Предлагаем вам познакомиться с чудесным миром русской усадьбы, который покорит вас уникальной историей, прекрасной архитектурой, чудесными парками и уникальными художественными коллекциями. В России осталось еще немало старинных дворянских гнезд, хорошо сохранившихся до наших дней, что делает их отличным местом, куда можно поехать на выходные дни. Итак, наша статья посвящается трем дворянским усадьбам России: Архангельскому, Остафьеву и Глинкам.

Дворянская усадьба Архангельское – находится в пяти километрах от Москвы. Считается, что Архангельское – самая известная дворянская усадьба России, богатая и отлично сохранившаяся, даже несмотря на ее разграбление, случившееся в 1812 году, а также пожар 1820 года. Самое первое упоминание об Архангельском встречается в документах тридцатых годов шестнадцатого века, где его называют «сельцом Уполозы на реке Москве». Сама же дворянская усадьбы выросла тут немного позже – в семнадцатом столетии. Долгое время она постоянно меняла владельцев, переходя из рук в руки, пока в 1810 году ее не купил князь Н. Юсупов. В Архангельском часто бывали в гостях поэты и писатели. Герцен писал об усадьбе Архангельское, что «в этих местах из естественной красоты сделали красоту художественную, очеловечив ее». При Юсупове дворянская усадьба Архангельское стала популярным центром светской жизни столицы России. Гостями тут бывали даже российские императоры, дворяне знатных родов, выдающиеся политические деятели. Князь Юсупов был богатейшим человеком России того времени, а также страстным коллекционером. Благодаря ему в здешнем музее хранится пятьдесят тысяч экспонатов, в том числе картины известных мастеров семнадцатого-девятнадцатого столетия, коллекция редких книг, насчитывающая до шестнадцати тысяч экземпляров. Туристов в усадьбу влекут не только красоты здешних мест, прекрасная архитектура строений и уникальная музейная экспозиция, но еще и возрождение старинных традиций, вечера классической музыки под открытым небом. Усадьба работает с десяти утра до восьми вечера, но экспозиции можно посетить до пяти вечера. Начало экскурсий в усадьбе Архангельское – с часу дня.

Дворянская усадьба Остафьево – была заложена в середине восемнадцатого столетия в Москве, сегодня ее называют «Русским Парнасом», за красоту. Здесь отлично сохранился главный двухэтажный дом, построенный в стиле классицизма, с боковыми флигелями, которые соединены колоннадами, а также красивая Троицкая церковь, постройки 1781 года и старинная липовая аллея. Последним владельцем этой изумительной дворянской усадьбы России был граф С.Д. Шереметев, установивший на ее территории памятники А.С. Пушкину, П.А. Вяземскому, В.А. Жуковскому, Н.М. Карамзину. Кстати, Карамзин гостил в усадьбе Остафьево долгих двенадцать лет, и за это время написал восемь томов своего знаменитого труда «История государства Российского». Сегодня усадьба не пустует: ее посещают многочисленные туристы. А в Овальном зале музея Остафьево, с его чудесной акустикой, идеальной для выступлений музыкантов и артистов, проводят международные конкурсы русского романса, концерты старинной музыки, классической оперетты, а также оперы, при участии известных музыкантов и исполнителей.

Дворянская усадьба Глинки – находится рядом со станцией «Монино», добраться до которой можно из на электричке, идущей от Ярославского вокзала. Эта удивительная усадьба всегда имела ореол таинственности, появившийся благодаря ее загадочному владельцу, которого именовали «Русским Фаустом» - Якову Вилимовичу Брюсу. Этот человек в свое время бывший сподвижником императора Петра Первого, в 1727 году ушел в отставку и принялся за возведение дворянской усадьбы «Глинки» под Москвой. Говорили, что он строил свое убежище, чтобы сосредоточиться здесь над любимыми науками – алхимией, магией и чародейством. Современники Брюса, называли его «сам Черт», а его слуги уверенно именовали хозяина -чернокнижником, проводившим в усадьбе необычные, а порой, пугающие опыты. Тут он летал на «железном драконе», «производил живую воду», замораживал посреди лета пруд, чтобы кататься на коньках, кстати, последний факт был зафиксирован «высоким начальством из Петербурга». На самом деле, Брюс был великим ученым, родившимся раньше своего времени, но аура тайны так и висит над Глинками. Суеверные владельцы усадьбы, купившие ее после смерти Брюса, из-за мнимых страхов и пожара в здании после удара молнии, практически разрушили чудесный парк, с многочисленными статуями, вырубили деревья. В последнее десятилетие, в эту загадочную дворянскую усадьбу России, как «мухи на мед», съезжаются специалисты по энергетике, экстрасенсы, чтобы разгадать ее тайны. В усадьбе работали специалисты по биолокации с традиционными «рамками», которые зафиксировали массу аномалий местности, что свидетельствует о существовании под толщей земли и зданием усадьбы Глинки, подземных тоннелей и комнат. Если вы тоже желаете приподнять завесу таинственности над бесконечными вопросами без ответов, связанными с этим дворянским гнездом, то обязательно посетите этот оригинальный музей. Но часы работы здесь строго ограничены: каждое воскресенье, с десяти утра до двух дня.

К огромному сожалению, из семидесяти дворянских усадеб Москвы и трехсот двадцати дворянских усадеб Подмосковья, многие великие памятники российской архитектуры несправедливо забыты и заброшены. На сегодняшний момент, лишь немногие дворянские гнезда России восстановлены и превращены в музеи, чтобы радовать своим видом многочисленных туристов. Мы рассказали лишь о трех красивейших русских усадьбах, расположенных в Москве и Подмосковье, но вы можете проложить свои собственные маршруты по историческим местам нашей страны.

Усадьба Кусково с высоты птичьего полёта

Графы Шереметевы были очень богаты и одними из первых среди российской знати смогли позволить себе собственную загородную резиденцию. Главные усадебные постройки появились здесь в XVIII веке. Тогда Кусково находилось за пределами Москвы. В наши дни старинная усадьба входит в городскую черту и расположена на территории района Вешняки.

Сохранившийся дворцово-парковый комплекс включает здание Большого дома (или Дворца), изящные Голландский и Итальянский домики и два павильона. Их строили по проектам одних из лучших архитекторов того времени - Карла Бланка и Юрия Кологривова. В создании дворцовых построек принимал участие и крепостной художник Шереметевых – знаменитый Иван Аргунов.

Многие знакомы c Кусково заочно, ведь эту московскую усадьбу не раз снимали в кино. В живописном парке отснято много эпизодов для популярных кинолент «Виват, гардемарины!», «Ширли-Мырли» и «Здравствуйте, я ваша тетя!». Гости усадьбы могут посетить прекрасно сохранившиеся интерьеры графского дома, погулять по парку и увидеть большую коллекцию русского и зарубежного фарфора и керамики.

До усадьбы от станций московского метрополитена «Рязанский проспект», «Выхино» и «Новогиреево» ходят троллейбусы, автобусы и маршрутные такси.

Измайлово – царская пасека и зверинец

Мостовая башня и Собор Покрова Пресвятой Богородицы в усадьбе Измайлово с высоты птичьего полёта

Первые постройки в усадьбе появились в XIV веке, а с 1670-х годов здесь начали возводить царскую резиденцию. В те времена Измайлово находилось далеко за пределами Москвы. Места здесь вокруг были малолюдными, в окрестных лесах водилось много дичи, и царь Алексей Михайлович с удовольствием использовал Измайлово для охоты.

Кроме того, российский царь отличался большой хозяйственностью и любовью к новшествам. По его указу в усадьбу свозили семена и саженцы плодовых деревьев и кустарников. Царь организовал в Измайлово высокопродуктивное и прибыльное натуральное хозяйство с пасекой, льняным и стеклодувным производством, конюшнями, птичниками, винодельнями, маслобойками и водяными мельницами. Для потехи здесь даже держали большой зверинец, куда привозили диковинных для россиян зверей из Африки и Азии .

В наши дни царская усадьба отстроена заново. Постройки измайловского кремля объединили в себе лучшие традиции русского деревянного и каменного зодчества допетровской эпохи. Сегодня – это место возрождения старинных ремесел и художественного вернисажа.

До усадьбы нетрудно дойти пешком от станций метро «Измайлово» или «Партизанская».

Люблино – дом в форме ордена «Святой Анны»

Главный дом усадьбы Люблино

Небольшая по размерам, но очень живописная усадьба Люблино прославилась, благодаря своему владельцу – московскому богачу Николаю Алексеевичу Дурасову. За заслуги перед государством его наградили орденом Святой Анны, и это дало Дурасову право на так называемое личное дворянство. В честь такого знаменательного события хозяин усадьбы заказал у модного архитектора Ивана Еготова необычный дом. Он напоминал ротонду и в плане был очень похож на изображение ордена Святой Анны.

Дурасовская усадьба славилась в Москве, как место для увеселений. Хозяин регулярно собирал гостей на пышные балы. Он держал собственных музыкантов и театр. В усадьбе выращивали диковинные фрукты, а в Люблинском пруду плавала стерлядь. Сегодня в старинной усадьбе открыта музейная экспозиция, рассказывающая о Дурасове и истории этих мест, а красивый парк давно стал излюбленным местом прогулок у жителей окрестных домов.

До усадьбы можно за 10 минут дойти пешком вдоль Люблинского пруда от станции метро «Волжская». Другой вариант – за такое же время прийти в усадьбу пешком от железнодорожной станции «Люблино».

Коломенское – царские дубы и яблоневый сад

Общий вид усадьбы Коломенское

Существует несколько причин, чтобы посетить Коломенское. Это место, где сохранились дубы, под которыми рос царь Петр I, и где проходили его первые уроки грамоты. Размеры 600-700-летних гигантов поражают. Есть в усадьбе и липовые аллеи, заложенные в 1825 году, и большой старый яблоневый сад.

Коломенское всегда имело статус царской вотчины. Самые старые деревянные постройки, конечно, давно разрушены. Однако, в усадьбе можно увидеть немало интересных архитектурных памятников. С 1532 года здесь стоит стройная шатровая Вознесенская церковь. Она построена на высоком берегу реки Москвы и много веков использовалась как храм и как дозорный пункт. Неподалеку от церкви возвышается необычная Водовзводная башня и храм Святого Георгия. Из деревянных построек наиболее примечательны привезенный сюда из устья Северной Двины дом Петра I, здание медоварни, а также башни Николо-Карельской обители, Сумского и Братского острога.

От станций метро «Каширская» или «Коломенская» до усадьбы можно дойти за 5-7 минут.

Кузьминки – владения Голицыных

Конный двор в усадьбе Кузминки

Старинная усадьба Кузьминки разделена надвое долиной небольшой реки и каскадом искусственных прудов. Просторный зеленый парк – приятное место для прогулок. В любое время года здесь бывают родители с маленькими детьми, любители бега и поклонники лыжных прогулок, а также те, кому нравится кормить белок и уток, живущих по берегам прудов.

Над усадебными постройками трудились лучшие архитекторы - Доминико Жилярди, Иван Еготов, Андрей Воронихин и Иван Жеребцов. Из старых построек, возведенных во времена Голицыных, сохранился главный дом, комплекс конного двора, Музыкальный павильон, гроты и красивейший храм Влахернской Божией Матери.

Сегодня в усадьбе работают три музея. Один из них посвящен истории русских усадеб, другой рассказывает о жизни и творчестве писателя Константина Паустовского, а в третьем можно познакомиться с традициями производства меда.

До усадьбы нетрудно дойти пешком от станций московского метрополитена «Волжская» или «Кузьминки». К усадебному храму от станции «Рязанский проспект» ходит автобус № 29.

Царицыно – шедевр опального архитектора

Большой дворец в усадьбе Царицыно

В южной части столицы, рядом с большими прудами на речке Городне стоит усадебный комплекс с интересной историей. Здешние земли императрица Екатерина II планировала превратить в одну из своих резиденций. В 1770-е годы известный русский зодчий Василий Баженов приступил к возведению дворцово-паркового комплекса, отвечающего всем запросам государыни. Работы продлились 10 лет, и когда все было почти готово, сюда приехала императрица.

Несмотря на то, что чертежи и проекты она утвердила заранее, стройка Екатерине II пришлась не по душе. В декоре зданий Баженова она увидела много масонских символов и была оскорблена. Достраивать усадьбу поручили Матвею Казакову. Однако, со смертью государыни основные работы прекратились.

Восстановили Царицыно совсем недавно. В наши дни оно стало большим музейным комплексом, а также ухоженной парковой зоной, куда любят приходить и жители города, и туристы. Здесь также проводится много концертов.

Добраться до усадьбы нетрудно пешком от железнодорожной станции «Царицыно» или от одноименной станции метро.

Останкино – дворянское гнездо и театр

Общий вид усадьбы Останкино с Останкинской телебашни

Одна из красивейших усадеб столицы – Останкино возводилась на протяжении четырех веков, а владел ею, как и Кусково, графский род Шереметевых. Построенное в XVIII веке здание дворца-театра является выдающимся образцом классицизма и одним из немногих увеселительных дворцов, сохранившихся на территории России. Внутри него есть сцена, зрительный зал и гримерные для актеров. Музыкально-театральные традиции старинной усадьбы каждый год продолжает фестиваль «Шереметевские сезоны».

Кроме дворца, на территории усадьбы сохранился прекрасный парк и живописный храм Живоначальный Троицы, построенный в последней трети XVIII века. Фасады церкви декорированы красивыми изразцами, фигурной кладкой из красного кирпича и изящной белокаменной резьбой.

Чтобы добраться до усадьбы, нужно вначале доехать до станции метро «ВДНХ». Оттуда к усадьбе ходят трамваи и троллейбусы. Другой вариант - приехать к усадьбе на троллейбусах или автобусах, идущих от станции «Алексеевская».

Воронцово – живописный парк и каскады прудов

Въездные ворота в усадьбу Воронцово

На юго-западе города находится старинная усадьба, принадлежавшая в свое время боярину Федору Воронцу. Москвичи часто именуют ее Воронцовским парком. Своего расцвета усадебный комплекс достиг в XVIII-XIX веках при генерал-фельдмаршале Николае Репнине.

История усадьбы сохранила любопытный факт. В начале XIX века здесь начали строить огромный воздушный шар, который мог бы поднять в небо до 50 человек. На нем планировали вести военные действия против войск Наполеона. Однако, этот амбициозный план не был до конца реализован.

Сегодня усадьба предстает во всей красе. Она отлично отреставрирована и окружена зеленой парковой зоной с живописным каскадами прудов.

К усадьбе можно приехать на автобусах от станций метрополитена «Проспект Вернадского» или «Новые Черемушки». Кроме того, сюда около четверти часа хода от станции метро «Калужская».

Media playback is unsupported on your device

Тысячи дворянских усадеб, национализированных большевиками, стоят заброшенными по всей России, говорят эксперты. В последние годы их восстановлением стали заниматься потомки прежних владельцев.

Уроженцы Риги, финансисты Юрий и Вера Войцеховские-Качаловы, четыре года назад выкупили у государства усадьбу Хвалевское в Вологодской области, до революции принадлежавшую предкам Веры. Усадьба открыла свои двери публике в начале июля - после завершения основных реставрационных работ.

Новые владельцы говорят, что намерены воссоздать в Хвалевском усадьбу из романов XIX века, которая станет для них в первую очередь родовым гнездом. Часть дома они хотят отдать под культурный центр, в который войдут музей, концертный зал, художественная студия и воскресная школа для местных детей.

Случаев, когда потомкам дворян удается вернуть себе семейные поместья, по всей России не более десятка, сообщил Би-би-си глава фонда "Возрождение русской усадьбы" Григорий Алявдин.

Поскольку в России никогда не было государственной программы реституции - возвращения национализированной собственности, - наследникам доступны только варианты покупки и аренды.

По словам Войцеховских-Качаловых, своим примером они надеются показать, что иногда не нужно ждать помощи государства, и призвать других людей спасать усадьбы, оставшиеся без хозяев почти сто лет назад.

"Чеховская атмосфера"

Усадьба резко выделяется на фоне деревянных домов и скромных магазинов села Борисово-Судское, расположенного в 180 км от Череповца. После реставрации она стала одной из немногих достопримечательностей села.

Image caption Покупка усадьбы Хвалевское обошлась Войцеховским-Качаловым в 100 тысяч долларов

Хвалевское было построено в середине XIX века близким соратником Александра III Николаем Качаловым - прапрадедом Веры Войцеховской-Качаловой. Основатель усадьбы одно время был архангельским губернатором, а затем возглавил таможню Российской империи.

Пять поколений потомков Качалова приехали в Хвалевское для открытия усадьбы. Дом, который после революции в разное время был райкомом, военным госпиталем и школой, заново освятили, после чего новые хозяева устроили день открытых дверей для жителей села.

"Мы собираемся возродить здесь настоящую русскую усадьбу с традицией, атмосферой, может быть, чеховской, - говорит Вера Войцеховская-Качалова. - Кроме того, мы также хотим участвовать в жизни села и сделать все возможное, чтобы как-то им помочь".

"Хоть одно сделали"

Борисово-Судское, где, по данным переписи, живут чуть менее двух тысяч человек, не производит такого тягостного впечатления, как многие другие места в нынешней российской провинции. Здесь много частных магазинов, есть дом культуры, музей, проводятся сельские праздники, а летом сюда приезжают многочисленные дачники.

У нас по Борисову и так много развалин, никто этим не занимается. Хоть это одно сделали - и то хорошо Галина Комиссарова, местная жительница

Вместе с тем местные жители жалуются на нехватку работы. После распада СССР здесь закрылись почти все производства, и молодежь зачастую вынуждена браться за любую мелкую работу, например, колку дров.

На фоне этого, казалось бы, причин для симпатии к состоятельным людям, наследникам дворян, у местных не много. Однако все жители Борисово-Судского, с которыми я разговаривала, относятся к восстановлению усадьбы положительно.

Так, пенсионерка Галина Комиссарова говорит, что, когда она переехала в село в 90-х годах, Хвалевское уже разрушалось на глазах.

"Окна были заколочены, стена разваливалась, вообще никакого порядка не было, - рассказывает местная жительница. - У нас по Борисову и так много развалин, никто этим не занимается. Хоть это одно сделали - и то хорошо".

Отсылки к царскому прошлому

Новые хозяева купили дом на аукционе за приблизительно 100 тысяч долларов, но реставрационные работы обошлись им в гораздо большую сумму.

Image caption Так выглядела усадьба до реставрации

"Когда мы сюда в первый раз приехали, дом был в таком состоянии, что было трудно представить, что с ним можно сделать. Казалось, что если мы уедем, то он в таком состоянии просто пропадет, а мы останемся с чувством, будто что-то предали", - рассказывает Вера Войцеховская-Качалова.

Как она призналась, если бы их семья была обычными инвесторами, без "личного интереса", они вряд ли взялись бы за этот проект.

Новым владельцам пришлось перестраивать покосившийся угол дома, разбирать перегородки, при помощи которых усадебные комнаты превратили в школьные классы, восстанавливать структуру крыши.

Сейчас их главная задача - воссоздать обстановку дома. Они планируют собрать антикварную мебель, картины, чтобы усадьба как можно больше напоминала то, чем она была до революции.

Отсылки к царской России в усадьбе бросаются в глаза и сейчас: на стенах одной из комнат висят портреты императоров, правивших во времена существования Хвалевского. Однако посетители усадьбы, потомки рабочих и крестьян, по всей видимости, не возражают против этого.

"Это было так давно, сейчас времена совсем другие, и все это неважно. Никакого противоречия нет", - сказала мне одна из посетительниц особняка, стоя у портрета Николая II.

Для местных или туристов?

Когда все работы будут закончены, практически весь первый этаж усадьбы займет культурный центр. На вопрос, как будет устроена жизнь в их доме, если в нем практически постоянно будут находится посторонние люди, хозяева пока не дают точного ответа.

В России так много мест, которые будут разрушены, если с ними ничего не делать. Остается немного времени - 5-10 лет. Если люди начнут инвестировать в такие проекты, как наш, таких мест сохранится больше Вера Войцеховская-Качалова

При этом у местных жителей усадьба уже вызывает огромный интерес. Новые владельцы ожидали, что на день открытых дверей придет около 20 человек, но в итоге ошиблись на несколько десятков.

Многие из тех, кто пришел в усадьбу в день открытых дверей, помнят это здание еще с тех времен, когда тут еще была школа. Но если личные воспоминания объяснимо делают усадьбу привлекательной для местных жителей, то о перспективах привлечения туристов издалека Войцеховские-Качаловы говорят осторожнее.

От ближайшего крупного города - Череповца - Борисово-Судское отделяют как минимум три часа езды, в селе нет гостиниц и ресторанов.

Тем не менее, новые владельцы рассчитывают, что через несколько лет доходы от усадьбы, в том числе от туристов, начнут покрывать хотя бы затраты на ее содержание.

"Я думаю, это может быть интересно и иностранцам, кто хочет побывать в настоящей России, побывать в ее глубинке, подышать чистым воздухом", - считает Войцеховская-Качалова.

Инвестиции в историю

В российском законодательстве для наследников не предусмотрено приоритетного права на покупку или аренду национализированной собственности. Им приходится конкурировать на аукционах с другими, часто гораздо более состоятельными кандидатами.

Почему в России нет реституции?

Тогда как большинство бывших стран соцблока уже вернули наследникам владельцев то, что у них отобрали нацисты или социалистическое правительство, в России законы о реституции регулируют исключительно передачу собственности религиозным организациям.

Обсуждения более масштабной реституции, как правило, сталкиваются с тем аргументом, что в России придется возвращать отнятое почти 100 лет назад, тогда как в других странах этот срок короче.

Все судебные иски о возвращении собственности в российских судах решались не в пользу истца - просто потому, что закон такую процедуру не регулирует.

Президент России Владимир Путин ранее категорически отверг возможность реституции нецерковной собственности, конфискованной большевиками.

По словам российского президента, передача собственности открывает "ящик Пандоры", порождающий череду новых требований с разных сторон.

"Может быть, когда-то мы и сможем это сделать, но сейчас, на мой взгляд, мы абсолютно к этому не готовы. Это невозможно", - сказал Путин в феврале на фоне скандала с библиотекой Шнеерсона.

Хвалевское - один из двух примеров того, как потомкам дворян удалось выкупить усадьбу у государства, рассказывает Григорий Алявдин из фонда "Возрождение русской усадьбы". До Войцеховских-Качаловых это сделали Сергей и Елена Леонтьевы, купившие усадьбу Воронино в Ярославской области.

В обоих случаях усадьбы удалось оформить в собственность, поскольку у них не было официального статуса памятника культуры, делающего продажу здания незаконной. Несколько других усадеб по всей России, у которых такой статус есть, были взяты потомками владельцев в долгосрочную аренду под обязательство реставрации. Таким образом, к примеру, была восстановлена усадьба Матвея Муравьева-Апостола в Москве или усадьба Лермонтовых Середниково в Подмосковье.

Частные инвестиции не всегда означают спасение исторического здания. Министерство культуры России в марте подало в суд на арендаторов 36 памятников культуры, после того как генпрокуратура обнаружила десятки нарушений при их реставрации.

Тем не менее, положительных примеров много, причем в большинстве случаев эти люди не являются потомками дворян, отмечает Алявдин.

"Современные бизнесмены вкладывают в это сначала деньги, силы, а потом, я чувствую, уже и душу. Но чем важны потомки и чем они, в каком-то смысле, желательны, чтобы их было больше? Дело в том, что это люди, как говорится, мотивированные", - подчеркивает глава фонда "Возрождение русской усадьбы".

Личная связь с домом была большим стимулом для новых владельцев Хвалевского, но в конце концов происхождение реставраторов не так уж важно, считают новые владельцы усадьбы.

"В России так много мест, которые будут разрушены, если с ними ничего не делать. Остается немного времени - 5-10 лет. Если люди начнут инвестировать в такие проекты, как наш, таких мест сохранится больше", - считает Вера Войцеховская-Качалова.

Фото: Zacarias Pereira Da Mata/Rusmediabank.ru

По всей России и территориям бывшего СССР «разбросаны» старинные усадьбы, построенные в XIX столетии, а то и раньше. Большинство из них представляют собой бывшие помещичьи имения, владельцев которых унесло ветром революции. Одни сегодня превратились в музеи, другие разрушены. Многие из них окутаны мистическими преданиями…

Глинки (Московская область)


Когда-то этой , расположенной в Щелковском районе Подмосковья, владел знаменитый Яков Брюс, сподвижник Петра Великого, ученый и политический деятель, снискавший при жизни славу чернокнижника. По свидетельствам современников, Брюс любил показывать своим гостям различные чудеса. Так, в середине лета он мог заморозить усадебный пруд, а зимой – напротив, растопить лед на пруду… А в подземельях под усадьбой граф якобы и колдовством, и там где-то до сих пор спрятаны магические атрибуты… Главное здание усадьбы украшено жутковатыми масками, и, если кто-то из посетителей долго смотрит на них, они начинают улыбаться и подмигивать.


Роднево (поселок Спортбаза, Московская область)


Особняк на территории древнего города Перемышль Московский, а ныне подмосковного Подольского района, в свое время принадлежал Дмитрию Филиппову – сыну известного на всю Москву булочника.

Рассказывают, что Дмитрий поселил тут свою любовницу – цыганку по имени Аза. Сначала он часто навещал возлюбленную, но потом охладел к ней. Темпераментная девушка не вынесла этого и бросилась вниз с высокой башни. Какое-то время на территории усадьбы находился медицинский центр, персонал и пациенты которого не раз видели в дворцовом парке призрак цыганки…

Михайловка (Ленинградская область)


Этот дворец расположен в Петродворцовом районе, между Стрельной и . Название он получил в честь великого князя Михаила Николаевича, сына императора
Николая I. Прежде же здесь располагались загородные имения сподвижников Петра I - личного врача императора Роберта Арескина, его шеф-повара Иоганна Фельтена, кораблестроителя Тихона Лукина, а также царского фаворита, светлейшего князя Александра Меншикова. Позднее тут появились дачи фельдмаршала Миниха и гетмана Разумовского, в честь которого это место стали называть
Гетманской мызой.

Во время Великой Отечественной дворец был частично разрушен бомбами. В наши дни на территории Михайловки находятся корпуса общежития СпбГУ, но большинство зданий стоят заброшенными. Те, кто рискнул в них побывать, рассказывают, что их вдруг охватывала беспричинная тревога и паника. Что, конечно, можно объяснить только присутствием духов людей из далекого прошлого.

Усадьба Коковцевых (Ярославль)


В Ярославле на улице Пригородной, 24 расположена бывшая усадьба графов Коковцевых. Говорят, что в здании живет дочери одного из бывших владельцев – то ли Лидии, то ли Ольги. При жизни у нее было прозвище – Лео. Девушка будто бы утопилась в озере из-за неразделенной любви. Тела так и не нашли. Местная страшилка гласит, что дух Лео бродит в окрестностях усадьбы и завлекает к себе молодых мужчин, утягивая их на дно озера. Во всяком случае, здесь и впрямь часто погибают молодые люди – тонут во время купания или разбиваются насмерть, ныряя в воду.

Усадьба Повалишиных (село Васильевское, Смоленская область)


Ее хозяева, дворяне Повалишины, принадлежали к масонскому ордену. Говорят, что повсюду – в расположении построек, декоре фасадов, планировке аллей – здесь присутствует масонская символика. А еще на территории имения есть две земляные пирамиды - классическая и перевернутая.

Некоторые исследователи полагают, что бывшие владельцы пытались оставить потомкам какие-то послания, но никто до сих пор не может их расшифровать, даже специалисты по масонству.

Местные же жители стараются обходить усадьбу стороной, так как у многих, явившихся туда непрошеными гостями, резко ухудшается самочувствие.

Усадьба Лисовских (Полоцкий район, Беларусь)

Иван Бай, panoramio.com


Усадьба в деревне Близница была построена в XVIII-XIX вв. Во второй половине позапрошлого века ею владел помещик Яков Лисовский, представитель старинного знатного рода, известного еще с XVI в. Его дочь Мария Лисовская, по легенде, утопилась в пруду, так как ей не дали выйти замуж за ее возлюбленного, человека простого происхождения.

В 1994 г. здесь открыли школу искусств. Иногда в здании школы видят «белую деву», обычно в виде смутного призрачного силуэта, или слышат, как в пустых классах играет фортепиано. Порой слышатся чьи-то гулкие шаги, звуки падения предметов или передвигаемой мебели. А бывает, ни с того ни с сего срабатывает сигнализация. Все эти странности приписывают проделкам призрака Марии Лисовской.

Усадьба Попова (Запорожская область, Украина)


Имение называется «Васильевка», в честь своего основателя, статского советника Василия Степановича Попова. Его внук Василий Павлович Попов превратил усадьбу в дворцовый комплекс, выстроенный по проекту знаменитого Бенуа.

Роскошный дворец с пятью башнями был построен из желтого камня и больше походил на . От главного дворца ныне осталась только башня с винтовой лестницей внутри.

Сегодня на территории бывшего имения находятся жилое здание, школа-интернат, а также музей «Усадьба Попова». Есть тут и свое привидение. Говорят, что в гости к хозяину усадьбы как-то приехала родственница - грузинская княжна Елена Ратишвили. Осматривая одну из башен, она случайно оступилась на крутых ступенях и упала вниз. Увы, травмы оказались несовместимыми с жизнью. С тех пор якобы в здании является призрак неудачливой гостьи. Иногда слышно, будто по залам музея кто-то ходит и вздыхает, шуршит платьем… Однажды сторожиха музея уснула за столом, а проснувшись, увидела, что перед ней стоит женщина, похожая на грузинку, в старомодной одежде. Посмотрев на сторожиху, женщина вдруг рассеялась как дым… Такие случаи происходили неоднократно.