2-комнатная, 65 кв.м., с ремонтом и мебелью

Вчера 17:08

Современный комплекс с прекрасным месторасположением, охраняемой территорией (24 часа в сутки + видеонаблюдение) и развитой инфраструктурой. Не выходя за территорию комплекса, Вы можете наслаждаться купанием в бассейне, посещением фитнеса, сауны, детской площадки.Магазины, кафе, рестораны и самое г...

3-комнатная, 100 кв.м., с ремонтом и мебелью

Вчера 17:08

Мечта для отдыхающих! До чистейшего моря всего 350 метров. Просторная квартира со всем необходимым для проживания.До ближайшего магазина, рынка, детской и спортивной площадки всего 50 метров.Уютная территория с беседкой для барбекю и бассейном. В 10 минутах езды Мини-Сити, Аквапарк, Аквариум...

Вчера 17:02

Прекрасная квартира 1+1 на первом этаже в Besthome 11 - фантастической современной резиденциии, построенной в 2012 году, расположена в экологически чистом и тихом районе Оба, Алания. Всего 300 м по приятной курортной улице и Вы уже на идеальном песчаном пляже! Приятная территория, где есть тренаже...

3-комнатная, 120 кв.м., 6 этаж, с ремонтом и мебелью

Вчера 17:02

Жилой комплекс «Atlas II Residence» находится всего в 100 метрах от чистейших пляжей Средиземного моря, в самом центре курортного района Махмутлар города Аланья. Вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности. Идеальное место для семейного отдыха. В квартире имеется: 2 спальни 2...

3-комнатная, 80 кв.м., 2 этаж, с ремонтом и мебелью

Вчера 16:59

Уютные квартиры расположены в самом центре Кемера на расстоянии пешеходной доступности до моря и набережной этого красивейшего городка с обилием ресторанов, кафе, обустроенных пляжей и всем необходимым для проведения комфортабельного летнего отдыха. Квартиры полностью меблированы, содержат комплект...

2-комнатная, 60 кв.м., с ремонтом и мебелью

Вчера 16:58

Вы мечтаете о тихом уютном месте для отдыха??? Этот вариант как раз для Вас! Здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни. Море в шаговой доступности. Всего 600 метров. Квартира уютная, чистая, сдается первый сезон. Оснащена всей необходимой техникой, посудой и постельным бельем. В ней...

2-комнатная, 60 кв.м., 2 этаж, с ремонтом и мебелью

Вчера 16:57

Законченный строительный проект OBA SUITES находится в одном из самых популярных районов Аланьи – Оба, всего в 100 м от пляжа и в паре шагов от центра города. Рестораны, магазины, рынок раз в неделю в шаговой доступности. Это пятиэтажное здание с двухкомнатными квартирами и дуплексами. Двухкомнат...

2-комнатная, 65 кв.м., 1 этаж, с ремонтом и мебелью

Вчера 14:41

Апартаменты в шикарном жилом комплексе с чудесным видом на Торосские горы. Прекрасная планировка апартаментов, великолепие окружающей природы делают это предложение весьма интересным для самого искушенного покупателя. Находится комплекс в одном из наиболее популярных курортных городов Средиземномор...

4-комнатная, 180 кв.м., с ремонтом и мебелью

Вчера 14:40

Уютная вилла с собственным садом и бассейном на 6 человек в Фетхие, район знаменитого пляжа Чалыш в пятистах метрах от моря. Удобный семейный отдых в Турции/Фетхие с детьми. Подробное описание 3-х спальная и 2-х этажная вилла в аренду имеет частный бассейн и большой частный сад. Красивая вилла в а...

2-комнатная, 60 кв.м., с ремонтом и мебелью

Вчера 14:40

Квартиры для отдыха всего 400 м от пляжей Коньалты!. Комплекс расположен рядом с рынком по вторникам, недалеко хлебная фабрика с самым свежим и вкусным хлебом в округе.В шаговой доступности много супермаркетов, банки, почта, банкоматы, городские пари и остановка общественного транспорта. Общая площ...

Сдача в аренду жилья в Греции: минимальная продолжительность аренды жилья составляет 3 года и должна быть оформлена документально. Аренда курортного жилья (минимальная площадь - 40 кв.м): минимальный срок аренды составляет один (1) месяц. Аренда меблированных апартаментов (минимальная площадь - 80 кв.м.): минимальный срок аренды составляет один (1) месяц, максимальный срок- три (3) месяца. Сдача в аренду помещений профессионального предназначения: минимальная продолжительность аренды помещений профессионального предназначения составляет 3 года и должна оформляться документально.

Чаще всего мошенники просят Вас заплатить вперед за получение правдивой информации о появляющихся новых вариантах. А потом ежедневно кормят «завтраками», старательно затягивая время Вашего ожидания просмотра шикарной квартиры стоимостью аренды всего за 10 000 рублей в месяц в центре города. Но информацию, скорее всего, Вам не предоставят.

2-комнатная, 50 кв.м., 2 этаж, с ремонтом и мебелью

Вчера 14:39

Скидки за раннее бронирование. Апартаменты с одной спальней, гостиной с американской кухней открытого типа. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного отдыха: бытовая техника (кондиционеры во всех комнатах, мини холодильник, стиральная машинка, плита на 2 конфорки и пр), мебелью, постельн...

При семейных поездках с детьми в больших городах очень удобно жить не в отеле, а в апартаментах или (что еще лучше) – в квартире. Поэтому в этой статье подробно рассмотрим советы «как снять квартиру без посредников » в Лондоне, Париже или любом другом городе, который вы планируете посетить как турист.

Подтверждение брони для визы при аренде квартиры

Но начнем не с того, как и где выбирать квартиру, а с вопроса получения визы. Если виза вам не требуется, то можно этот пункт пропустить. Если же визы пока нет, для её получения обычно необходимо предоставить в визовый центр подтверждение о том, что у вас забронировано жильё.

Если вы планируете поездку заранее (на визу можно подавать документы за 3 месяца до предполагаемой даты поездки), то самый простой порядок действий такой:
1. Забронировать любой отель в городе прилета на нужные вам даты на крупном сайте бронирования (например, booking.com). Важные правила:
— выбирайте отель, не требующий предоплаты и не блокирующий деньги на вашей кредитной карте.
— обязательно вписывайте в комментарий к бронированию (там есть такое поле) ФИО всех, кто будет жить в номере.
2. Сделать распечатку подтверждения брони и её предоставить со всеми документами. Этого обычно бывает достаточно, подтверждения брони непосредственно из отеля ждать не надо.
Для визы в англоязычную страну сразу делайте распечатку на английском (такая функция есть на Букинге).
3. Пока виза готовится, вы спокойно подбираете подходящие квартиры. При получении визы вы сразу же бронирование отеля отменяете и бронируете понравившееся жильё.

Нюанс тут таков – с приближением требуемой даты хорошее жильё обычно разбирается, поэтому повторим, что данный способ подходит только тогда, если вы получаете визу задолго до поездки.
Если времени меньше, то надо бронировать сразу нужную квартиру и получать подтверждение брони от её владельца.

Сайты по аренде жилья за рубежом

Сайтов, предлагающих аренду частного жилья, существует множество: есть крупнейшие международные сети и есть локальные ресурсы по отдельной стране, бывают посреднические ресурсы и сайты, где объекты аренды выставляют непосредственно хозяева.
Наш совет: при выборе сайта для бронирования жилья обращайте внимание на название домена. Часто если домен сайта состоит из вариаций слов «аренда» и названия города, то на нем скорее всего предлагает квартиры посредническое агентство. Это не всегда лучший вариант, так как бронирование может занять дольше времени (посредник связывается сам с хозяином квартиры), плюс возьмет свой процент.

Рассмотрим основные особенности того, как снять квартиру без посредников, на примере двух известных и достойных проектов, которые предлагают жилье во всех странах Европы и не только: homelidays.co.uk (берем англоязычную версию) и Airbnb.com . Если вы бронируете квартиру на других ресурсах, то принцип подбора будет примерно таким же.

Проживание в отеле зачастую является непозволительной роскошью для студента, который принял решение учиться за границей. Более того, далеко не каждый университет имеет в своем распоряжении общежития и апартаменты для размещения иностранцев. И единственным выходом в этом случае является аренда квартиры или комнаты в стране обучения.
На самом деле, все не так драматично, как может показаться на первый взгляд. Возможно, проживание в университетском общежитии обошлось бы дешевле, но вариант аренды частного жилья намного выгоднее, нежели проживание в отеле. Мы подобрали несколько действенных способов поиска недорогого и комфортного жилья за границей, о которых можно прочитать ниже.

Сервисы поиска жилья за границей

Ресурс Предложений Стран Особенность
2,000,000 191 Онлайн-площадка поиска краткосрочной аренды частного жилья по всему миру
7,000,000 246 Одна из крупнейших гостевых сетей, позволяющая найти бесплатное жилье и новые впечатления за границей
80,000 200 Онлайн-сервис, позволяющий арендовать городские квартиры, комнаты и даже небольшие частные дома на пару дней
1,000,000 190 Онлайн-площадка, позволяющая арендовать отдельную комнату, апартамены или экзотическую виллу по цене номера в отеле
26,000 170 Сервис предлагает поиск хостелов, недорогих гостиниц и отелей B&B"s (ночлег и завтрак)
33,000 170 Сайт поиска недорогих хостелов по всему миру, который при возникновении каких-либо трудностей с заселением в хостел вернет деньги и дополнительно заплатит 50 USD
4,000,000 180 Сайт бесплатных объявлений, где можно с успехом найти жилье, мебель и даже автомобиль

Эффективные способы поиска квартир за рубежом

  • Использование систем поиска и бронирования жилья
    • Можно обратиться к специализированным сайтам, которых немало в интернете. На подобных ресурсах можно встретить объявления об аренде небольших комнат, квартир и даже целых домов. Важно понимать, что стоимость аренды на разных сайтах может быть неодинаковой. Поэтому, даже встретив интересное предложение, стоит проверить наличие подобных предложений на других сайтах.
    Интересно, что некоторые сервисы предлагают скидочные купоны за пользование их услугами. К примеру, онлайн-площадка Airbnb дарит 25 USD , которые можно использовать при следующем бронировании жилья. Основное преимущество подобных сервисов - возможность найти самые интересные варианты жилья, которые отражают местный колорит, чего нельзя встретить в скучных отельных номерах.
  • Поиск по хостелам
    • Проживание в хостеле может показаться удачной идеей, если абитуриент останавливается в новом городе всего на пару дней (или неделю) для прохождения вступительных тестов в университет. Найти достойные предложения можно через системы бронирования отелей или специальные сервисы вроде hostelworld. Хостел - это далеко не всегда типовое общежитие с бетонными стенами и ощущением обычной коммуналки. Существуют вполне приличные места, красивые исторические сооружения с удобным расположением и наличием отдельных комнат и даже удобств. Вопрос заключается только в цене.
  • Поиск жилья через сайты гостеприимства
    • Каучсерфинг (couchsurfing) позволяет путешественникам экономить на проживании в новой стране, знакомиться с новыми людьми, обмениваться обычаями и традициями. Сайты гостеприимства расширяют горизонты, предоставляя обычным людям возможность получить бесплатный кров на несколько дней и весело провести время в компании новых знакомых. Все что требуется сделать - зарегистрироваться на одном из таких сервисов, заполнить там свою анкету, загрузить хорошее фото и рассказать о себе. Главное - быть открытым и доброжелательным, и тогда не придется долго ждать приглашений от других каучсерферов.

    Что нужно учитывать при поиске квартиры?

    Прежде чем забронировать и оплатить выбранную комнату или квартиру, стоит учитывать несколько нюансов:
  • Дополнительный налог
    • Не всегда на сайте бронирования жилья отображается полная стоимость аренды апартаментов , поэтому при встрече с арендодателем клиента может ожидать настоящий «сюрприз» в виде налога, взимаемого с квартиросъемщика. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, следует заблаговременно связаться с владельцем квартиры и уточнить все детали до совершения сделки.
  • Отзывы других пользователей
    • Если квартира найдена на одном из специальных сайтов, вполне логично, что имеются отзывы других пользователей, которые уже успели побывать в гостях у этого арендодателя. На страницах сервиса описание и фото могут с выгодной стороны освещать жилище, но вот на деле нередко все оказывается куда прозаичнее. Именно поэтому следует внимательно читать отзывы других пользователей, если их много и все они положительные, в таком случае можно без страха и сомнений арендовать выбранные апартаменты.
  • Дополнительные услуги
    • Перед заключением сделки следует еще раз проверить, входит ли дополнительный сервис (ежедневная уборка, доступ к интернету, завтраки, смена полотенец и белья, туалетные принадлежности) в общую стоимость аренды квартиры. Возможно, эти услуги придется оплачивать отдельно, и на сайте можно будет найти более выгодные предложения по той же цене.
  • Выгодное месторасположение
    • Подходящая по цене квартира может находиться далеко от центра, поэтому все равно придется тратить средства на проезд в общественном транспорте. Не проще ли сразу арендовать жилье поближе к центру (как правило, цена отличается на 5 USD -10), чтобы не тратить время и нервы, добираясь с окраины города?
  • Способы оплаты
    • Для аренды апартаментов с помощью специализированных сервисов понадобиться кредитная карта, а не дебетовая. В противном случае можно лишиться резервации всего за неделю до предполагаемого заселения.
  • Наличие гарантийного депозита
    • На многих сервисах бронирования квартир можно встретить подобный пункт, который обязывает клиента иметь на кредитной карте определенную сумму залога на случай, если имущество владельца квартиры будет повреждено. Эти деньги просто замораживаются на счету квартиросъемщика, а после выселения снова становятся доступными держателю карты.

    Чем отличается процесс аренды жилья за рубежом?

    При необходимости арендовать жилье за границей, необходимо заранее разобраться, что же кроется за этим процессом. Многие нюансы аренды квартир значительно отличаются от тех, которые существуют в странах СНГ. О чем же следует знать, арендуя жилье за рубежом:
    • Подписание контракта. В европейских странах это абсолютно нормальная практика, так арендодатель и арендатор защищены законом и в случае каких-либо разногласий спор регулируется контрактом. В странах СНГ не часто можно встретить арендодателя, который желает зарегистрировать свою деятельность и платить с нее налоги в государственную казну, поэтому квартиросъемщик остается абсолютно не защищенным, ведь договоренности укладываются в устной форме.
    • При длительной аренде квартиры комиссию агента по недвижимости оплачивает арендодатель ;
    • Порча имущества. При желании арендовать апартаменты вместе с мебелью, необходимо довольно щепетильно относиться к их сохранности, поскольку порча имущества владельца квартиры может стать реальным поводом для преждевременного выселения.
    • Интересно, что в некоторых странах не действует запрет на содержание домашних животных в арендованном жилье, даже если это прописано в контракте. Поэтому важно знать свои права и уметь их отстаивать.
    • Длительный срок аренды. В некоторых странах Европы (Германия, Франция) срок аренды начинается с двух лет, связано это с тем, что таким образом арендатор демонстрирует свою серьезность и платежеспособность.
    • Защита арендатора. Если на руках у квартиросъемщика имеется подписанный контракт, его практически невозможно досрочно выселить из квартиры (если нет грубых нарушений), с жильем также в этот период ничего сделать нельзя (продать или сдать в аренду кому-то другому);
    • Необходимость выплачивать стартовый депозит. Арендатор должен выплатить арендодателю стартовый депозит, который равен максимум трем месячным арендным платам (коммунальные платежи в эту сумму не учитываются).
    • Предоставление документов и личных данных. Арендатор обязан предоставить арендодателю всю необходимую информацию о себе: данные паспорта, личную анкету, справку о доходах, а также рекомендации от предыдущих арендодателей (если таковые имеются).

    Как не попасться на крючок мошенников?

    Аренда квартир была и остается одной из самых прибыльных форм бизнеса. В этой отрасли работает немало любителей легкой наживы, знающих, как выудить у клиента деньги. Поэтому важно знать несколько правил, которые помогут защититься от действий мошенников:
  • Подписание официального договора
    • Известны случаи, когда мошенники арендовали квартиры на пару дней, в этот период они находили желающих арендовать жилье на долгосрочной основе, подписывали с ними договор (не имеющий юридической силы), брали предоплату и навсегда скрывались из виду. Заключать контракт нужно только у нотариуса или юриста, на бланке должна быть проставлена мокрая печать.
  • Проверка анкеты арендодателя
    • Бронируя жилье через букинг-сервисы, необходимо хорошенько просмотреть анкету владельца квартиры, а также связаться с ним для уточнения суммы оплаты, даты заселения и других деталей. Если объявление вызывает сомнения, стоит попросить собеседника предоставить дополнительные фотографии квартиры.
  • Оплата аренды квартиры через проверенные сайты
    • Оплату следует производить только через сайт букинг-сервиса, даже если владелец квартиры попросит переслать деньги на его личный счет. Лучше заплатить сайту комиссию, нежели потерять средства со своей банковской карты.
  • Конфиденциальность данных
    • Не стоит сообщать данные о своей платежной карте третьим лицам (номер карты, CVV-код, пин-код) и прочие сведения.
    При желании арендовать жилье за границей на долгосрочной основе следует быть готовым выложить сумму в размере нескольких месячных взносов, что довольно немало. Что касается краткосрочной аренды апартаментов (от 3-х дней до 2-х недель), то в этом случае также необходимо иметь стартовый депозит, который станет гарантией платежеспособности и бережного отношения квартиросъемщика к имуществу принимающей стороны.