Жизнь на мадейре плюсы и минусы. Мадера ночная жизнь

Мадейра – популярный круглогодичный курорт, который ежегодно посещает около миллиона туристов; гости острова ценят его мягкий климат, живописные пейзажи, уникальную кухню и вина, а также – фантастические новогодние фейерверки, признанные Книгой рекордов Гиннеса самыми масштабными в мире; благодаря статусу элитного курорта недвижимость на Мадейре достаточно дорога, однако и выбор возможностей для инвестиций здесь весьма привлекателен.

География и не только

Мадейра - португальский остров, расположенный в одноименном архипелаге северной части Атлантического океана. Остров был открыт португальскими мореплавателями в начале XV века, хотя на картах Мадейра появилась почти веком ранее. Мадейра, расположенная в 400 км от Тенерифе (Канарские острова), в 500 км от африканского континента - и в 1000 км от материковой Португалии, считается первым островом в череде Великих географических открытий португальской эпохи. Береговая линия острова протянулась на 150 км, однако, большая часть побережья - скалистая. Административным центром, крупнейшим городом и главной гаванью Мадейры является Фуншал. Это важный транзитный пункт для коммерческих и трансатлантических пассажирских рейсов, курсирующих между Европой, странами Карибского бассейна и Северной Африки.

Почему Мадейра?

Климат Мадейры считается одним из самых мягких в мире - средняя температура самого холодного месяца (февраля) от самого жаркого месяца (августа) отличается всего на 6°C. Среднегодовой показатель зафиксирован на отметке +18,6°C. Здесь можно заниматься серфингом, дайвингом, бегом и пешим туризмом - на острове проложено около 1000 км пешеходных трасс вдоль местных достопримечательностей. Местные жители дружелюбны и всегда готовы прийти на помощь. Стоимость жизни на острове немного ниже, чем в континентальной Европе, а системы здравоохранения и образования развиты очень хорошо.

Благодаря мягкому климату, Мадейра стала популярным туристическим направлением в середине XIX века. Сюда ехали за зимним солнцем Уинстон Черчилль, Чарли Чаплин, Грегори Пек - множество как простых, так и звездных гостей. Туризм играет значительную роль и в жизни современной Мадейры. Индустрия гостеприимства постоянно развивается, что позитивно сказывается на инфраструктуре острова: здесь появляются новые торговые сети, дороги, транспортные развязки и др. Большинство гостей приезжают на Мадейру из Европы, особенно любим остров гражданами Германии, Великобритании, Скандинавии и Португалии.

Остров имеет очень живописный ландшафт и может похвастаться пышной растительностью, чистым морем, уникальными пейзажами и деревушками на зеленых холмах. Здесь есть пляжи как с черным вулканическим песком, как, к примеру, Праинья (Prainha), - так и с белоснежным, в Калете и Машику (Calheta e Machico). Однако, из-за скалистой береговой линии большинство пляжей - каменистые. Туристическим центром является Фуншал, где расположились колониальные рестораны, живописные сады, рынок и собор XVI века.

Мадейра гастрономическая

В прибрежных водах Мадейры водится множество рыбы разных видов, поэтому гастрономические изыски острова изобилуют разнообразием рыбных блюд. Особенно популярны на острове эшпада (рыба-шпага), и синий марлин, большеглазый, синий и полосатый тунец, а также ваху. Сочетания ингредиентов могут быть весьма интересны, так, одним из наиболее распространенных гарниров к эшпаду являются жареные бананы. К главным мясным специалитетам относится эшпетада - аналог восточного кебаба или кавказских шашлыков. Большие куски говядины перетирают с чесноком, солью и лавровым листом, а затем маринуют четыре-шесть часов в мадере (красном вине), уксусе и оливковом масле. Жарят над тлеющими углями на лавровых ветках. На Мадейре существует несколько видов очень вкусной местной выпечки, в качестве важного ингредиента используется тростниковый мед или патока. А вегетарианцев, безусловно, порадует изобилие экзотических фруктов и свежайших овощей, выросших здесь же, на Мадейре.

Мадейра винодельческая

Визитной карточкой острова традиционно считаются знаменитые вина - сладкие, сухие и крепленые. История виноделия берет начало во эпохе мореплавателей: во время долгих морских путешествий в вино добавляли нейтральный виноградный спирт, чтобы предотвратить процесс брожения. А когда корабли возвращались в свою гавань, производители обнаруживали, что вкус вина менялся под воздействием тепла и качки. Сегодня винодельческий процесс Мадейры уникален - и включает в себя нагревание и специальное окисление вина. В небольших количествах вина по аналогичной технологии производят в Крыму, Калифорнии и Техасе, и также называют «Мадейра» или «Мадера». Однако по правилам Евросоюза это название могут носить только вина, произведенные на архипелаге Мадейра (острова Мадейра и Порту-Санту). На острове также развито пивоварение. Первая пивоварня появилась здесь в 1872 году, - а также производство ликеров Beirão и бренди Macieira.

Как добраться

Международный аэропорт на острове Мадейра находится в городе Санта-Круш, что в 16 км от Фуншала. На Мадейру можно долететь на самолете из России, но, к сожалению, на регулярной основе сюда не летает ни один рейс, потребуется пересадка. Минимальное время в пути с пересадкой в Лиссабоне составит около девяти часов.

Раньше до Мадейры можно было доплыть на пароме из португальского порта Портиман за 22 часа. Однако из-за малой популярности, высокой стоимости билетов и низкой рентабельности паромное сообщение острова с континентом прекратили два года назад.

Ситуация на рынке недвижимости

С 2007 года во всех регионах Португалии цены на недвижимость стремительно снижались. И, несмотря на небольшое восстановление показателей в 2009 году, цены продолжили падение в последнем квартале 2010 года. Последние три года были особенно неблагоприятными для рынка недвижимости Португалии. Только в конце 2014 года цены начали расти, и, по итогам первого квартала 2015 года в среднем по стране выросли на 1,81%, хотя в Фуншале стоимость недвижимости за год снизилась на 3%.

По словам специалистов, ограниченное число объектов недвижимости на рынке Мадейры провоцирует увеличение спроса и, как следствие, должно привести к росту цен.

Самая дорогая недвижимость острова находится в столице: средняя стоимость 1 кв. м недвижимости в Фуншале составляет €1270. Стоимость жилья эконом-класса стартует с отметки €944, а цены на элитное жилье начинаются от €1816. В среднем по острову 1 «квадрат» стоит €1182.

Разброс цен на квартиры Мадейры очень велик - от €45 000 до €260 000. Квартиры премиального сегмента стоят от €360 000 до €1,5 млн.

Дома, требующие ремонта, продаются от €80 000 до €550 000. Самые дорогие на Мадейре - это традиционные поместья, где цены, в зависимости от состояния, доходят от €800 000 до €4,5 млн.

Популярные районы для инвестиций

Административно Мадейра делится на 11 муниципалитетов. Самым густонаселенным считается город Фуншал, а самым большим по площади - Кальета.

Основными требованиями иностранцев при покупке являются привлекательный вид и расположение дома или апартаментов неподалеку от пляжа. Стоит сразу заметить, что песчаных пляжей на Мадейре всего два - в муниципалитетах Кальета и Машику. Популярными туристическими развлечениями в Кальете являются пешие горные прогулки по лесам лаурисилвы, посещение маяка, церкви и часовни XVI века, а также отдых на пляже с желтым песком, привезенным из континентальной Португалии и Марокко. В Машику, на территории которого находится уникальный природный заповедник, песок имеет светлый оттенок естественного происхождения, хотя тоже завезен из Марокко.

В архитектуре обоих муниципалитетов преобладают дома, стоимость которых варьируется от €150 000 до €800 000. Аренда апартаментов в Кальете начинается от €275 в месяц.

Особой популярностью в Фуншале пользуются объекты Старого города, улицы, идущие от района Dolce Vita до пляжа Formosa, районы Ажуда (Ajuda), Форум (Forum), Лиду (Lido), Каза-Бранка (Casa-Branca) и Санта-Рита (Santa-Rita). Здесь стоимость качественных квартир начинается от €100 000.

Однокомнатные апартаменты неподалеку от центра Фуншала с бассейном и видом на Атлантический океан можно приобрести за €75 000. При ее сдаче в долгосрочную аренду доход составит порядка €300 ежемесячно, а сезонная аренда в неделю может достигать €475-€700. Долгосрочная сдача трехкомнатной квартиры в столичном районе Сан-Мартинью способна генерировать €800 в месяц.

Чуть дешевле квартиры и дома можно приобрести в городе Канису (Caniço) в муниципалитете Санта-Круш. Здесь стоимость «квадрата» начинается от €739. Меблированные апартаменты в Канису площадью 70 кв. м стоят €73 500.

В Гаражау, одном из районов Канису, расположенном в пяти-семи минах езды от Фуншала, много объектов недвижимости принадлежит нашим соотечественникам. Так, маленький домик с видом на море стоит здесь от €350 000. А краткосрочная туристическая аренда трехэтажного дома площадью 600 кв. м с бассейном, садом и панорамным видом на океан обойдется в €1200 в неделю.

Меблированные апартаменты с двумя спальнями в центре Машику можно арендовать за €350 в месяц. При краткосрочной сдаче в аренду меблированной квартиры в Фуншале с видом на океан, паркингом, бассейном и теннисным кортом на территории кондоминиума можно получать порядка €400 в неделю.

Недвижимость на Мадейре инвестиционно привлекательна, поскольку остров является курортом мирового класса с развитой инфраструктурой, качественным жильем, низким уровнем преступности и доступной стоимостью жизни. Кроме того, покупка недвижимости дает право получения пятилетнего ВНЖ или мультивизы, а также предоставляет возможность получать дополнительный доход от сдачи недвижимости в аренду.

Не только опытные путешественники и гурманы, но также и инвесторы утверждают, что Мадейра, как и ее вина, с годами становится только лучше.

Портал HomesOverseas . ru благодарит за помощь в подготовке статьи Яну Лоскутову ( ), Михаила Чулкова и Евгению Урюпину ( ).

Слово Мадейра мне еще с детства навевало что то сказочное, теплое, винное и иностранно-недоступное. Так как мне в ближайшее время не светит побывать там в реальности (может и еще кому то?), я решил совершить подготовительную виртуальную экскурсию. Кому интересно - айда за мной, составьте компанию!

Кликабельно

Тропический архипелаг с субтропическим климатом и потрясающим ландшафтом, Мадейру по праву называют "плавучим садом" или "Жемчужиной Атлантики". Она расположена в Северном Атлантическом океане, примерно в 560 милях (900 километрах) от континентальной Португалии и в 370 милях (600 километрах) от побережья Марокко; Европейский форпост в Атлантическом океане. Частью архипелага являются населенные острова Мадейры и Порто Санто, а также небольшие группы незаселенных островов, Десертас и Селвагенс. Остров Мадейра - самый крупный из всех островов.

Мадейра представляет собой многообразие редких прелестей наряду с роскошным чистым голубым небом и морем, ее великолепными долинами и горами, где растительная флора отличается своим изобилием и разнообразием. Остров славится своим Вином Мадейры, ручной вышивкой, медовым пирогом "Bolo de mel", экзотическими цветами, тропическими фруктами, поразительными пейзажами и своим захватывающим салютом на Новый Год, который попал в Книгу Гиннеса как самый крупный салют в мире. Добавим ко всему этому целебный климат - и сразу будет понятно, почему "Райский Остров" превратился в желанное место отдыха всего восточного полушария.

Кликабельно

Португальский Капитан Жоао Гонсалвес Зарко и Тристао Ваз Тейхейра открыли остров Porto Santo в 1418 году. В последующий год во время освоения в Porto Santo они заметили на юго-западном горизонте большое темное облако; они отправились туда на лодке и обнаружили, что это прекрасный остров, который был назван Мадейра - Остров Лесов.

В 19 веке аристократическая Европа отдыхала только на двух известных в те времена пляжных курортах: на Лазурном берегу и на португальской Мадейре. Причем если французское высшее общество предпочитало свою Ривьеру, то аристократия английская обожала именно Мадейру.

Мощное влияние английской культуры и знаменитого менталитета наиболее ярко проявилось в веке 21. Современная Мадейра напоминает благословенный оазис в пустыне всеобщей неугомонности, часто называемой динамичностью.

На этом острове жизнь и по сей день течет очень размеренно, респектабельно и комфортно. С первых шагов хочется обзавестись клюшкой для гольфа.

Кликабельно 1920 рх , кому на обои...

Над Мадейрой не властны ни капризы погоды, ни модные веяния, ни даже огонь! В 1420 году причалив к здешним скалам, португальский мореплаватель Жуан Гонсалвеш Зарку был восхищен изобилием буйной растительности.

Остров назвали “Мадейра” - “лесная”, “лесистая”. Но, предприняв попытку пробраться сквозь пышные заросли, первооткрыватели потерпели фиаско и в отместку подожгли райский остров.

Огонь охватил Мадейру более чем на семь лет, уничтожив весь остров до последнего кустарника. И вдруг, передумавший возвращаться в Португалию Зарку, вернулся на погубленную землю, решив обосноваться здесь. Причем на этот раз навсегда. С тех самых пор остров Мадейра сохраняет статус “автономии” и собственного губернатора.

Кликабельно

Пепел, сохранившийся после пожара, при уникальном взаимодействии с вулканическими породами почвы оказался на редкость благоприятным условием для восстановления былого великолепия острова.

Выжженные площади постепенно засаживали всевозможными растениями и культурами, даже самыми экзотическими, привезенными или заказанными из самых неожиданных уголков планеты.

И к всеобщему удивлению все приживалось! И Мадейра постепенно превратилась в самый настоящий Ботанический сад “под открытым небом”. Особая гордость современного острова - цветы, круглогодично радующие глаз буйством красок и невероятностью форм и размеров. Калы и бугенвилии, гортензии и магнолии, азалии и стрелиции - чего здесь только нет!

Но больше всего на Мадейре орхидей. Они растут здесь буквально на каждом подоконнике (как у нас герань). Эти любительницы низких температур в городах расцветают зимой, а в горах - летом. Хотя какие уж тут низкие температуры! Среднегодовая температура воздуха на Мадейре + 28С, морской воды - около 22-24С.

На острове совершенно нет ни хищников, ни ядовитых змей, ни даже банальных комаров. Самый страшный зверь в живописных лесах Мадейры - заяц. Поэтому хищных птиц здесь холят и лелеют (сами понимаете: зайцам дай волю - очистят остров от растительности лучше первого губернатора). Поэтому и поклонники охоты могут быть уверены - свежая зайчатина к ужину им обеспечена.

Вершины отвестных и фантастических гор порой окутаны в туман, будто бы у них свой собственный микро-климат; трудно поверить, что они находятся всего лишь в нескольких милях от теплого солнечного побережья. В Мадейре столько достопримечательных мест, так почему бы не позволить вести машину водителю и провести себе приятную экскурсию в такси по самым интересным и живописным местам острова.

Неудивительно, что остров Мадейра, предлагая столько нового и интересного, так притягательно действует на проницательных туристов, которые ищут нечто большее, чем суматошные туры в Средиземье, предлагаемые большинством турагентсв.

Клкиабельно

Побережье и внутренняя часть острова предлагают такое разнообразие ландшафта, которое редко где-то еще встретишь на такой сравнительное небольшой территории. Вулканический по своей природе с чудесными отвесными скалами, голубыми океаном и небом, зеленеющими горами и самой удивительной флорой, остров Мадейра поистине не имеет себе подобных. Популярное южное побережье, защищенное от превалирующих морских ветров, является самым спокойным из всех, в то время как неровное северное побережье является ярким зрелищем голубого, зеленого и белого цветов, а неутомимые воды обрисовывают каждую скалу, бухту или выступ.

На Мадейре живут три вида-эндемика птиц: Мадейрский тайфунник, Мадейрский голубь и Мадейрский королёк.

Остров также очень важен для размножения других морских птиц, включая Мадейрскую качурку и Пёстрого атлантического буревестника.

Макаронезия является местом важного природного разнообразия. Леса на архипелаге очень похожи на леса Третичного периода, покрывавшего Южную Европу и Северную Африку миллионы лет назад.

Огромное биоразнообразие Мадейры фитогеографически связано с Средиземноморьем, Африкой, Америкой и Австралией. Интерес к географии растений вырос в последнее время из-за открытия новых видов эпифитов с очень разным развитием.

На Мадейре находится очень много видов эндемиков, в основном беспозвоночные, включая чрезвычайно редких Мадейрских Капустниц, а также некоторые позвоночные, как например некоторые виды ящериц птиц, упомянутых выше. Самый большой тарантул Европы живет в пустынях на островах Десерташ и достигает размеров человеческой руки. На этих же островах живет более 250 видов сухопутных моллюсков (улитки и слизни), некоторые с очень необычными узором и цветами панциря. Большинство из них является эндемиками и вымирающими (как, например, улитка вида Amphorella iridescens).

Плиний упоминает Пурпурные Острова, чье расположение соответствует Счастливым островам, или Канарам, что может относиться к островам Мадейры. Плутарх говоря о полководце Квинту Серторию, сообщает что после его возвращения в Кадис, «он встретил моряка, недавно прибывшего с Атлантических островов, двух по численности, разделенных лишь небольшим проливом, на расстоянии от побережья Африки в 10,000 фурлонгов. Они называются Острова Блаженных.» Оцениваемое расстояние до Африки (2000 км/1250 миль) и близость двух островов позволяют сопоставить это упоминание с Мадейрой и Порту-Санту.

Существует романтическая легенда о двух влюбленных Роберте Машим и Анне д’Арфет во времена правления Эдуарда III, которые, убегая из Англии во Францию в 1346 году, сбились с курса из-за сильного шторма. Их корабль разбился у берегов острова, возможно, Мадейры; позже, имя юноши было использовано в наименовании местечка Машику, в память о влюбленных. По свидетельству портулана 1351 года, представленной во Флоренции, Италия, Мадейра была открыта задолго до того, как португальские корабли достигли её. Совершенно точно Мадейра была открыта до основания португальского поселения, ведь она появляется на картах начиная с 1339 года.

Клкиабельно 1800 рх

Обладая расслабляющей атмосферой и изысканным стилем жизни, в многонациональной столице Мадейры - Фуншале практически нет преступности.
Фуншал был объявлен городом 21 августа 1508 года, самым большим городом на острове, а сейчас это главный центр торговли. Он расположен на южном побережье Мадейры и является одним из самых популярных портов захода в Атлантическом океане. Фуншал имеет богатое историческое наследие; шумный и красочный город с потрясающими видами на горы и с изобилием достопримечательностей и развлечений. Отличным начальным пунктом изучения города является шумный и полный жизни Рынок "Меркадо дос Лаврадорес", где вы можете купить различные сорта экзотических цветов и работы местных ремесленников, тропические фрукты, овощи и свежую рыбу.

Затем посетите некоторые из наших великолепных музеев, памятников, художественных галлерей и садов. Кафедральный Собор Се, достопримечательность в центре старого города, он был построен между 1485 и 1514 годами; это одно из немногих сохранившихся зданий португальского архитектурного стиля времен короля Мануэля Счастливого. Прогуляйтесь по приморской променадной улице до порта Фуншал, насладитесь великолепными прибрежными видами с чашкой "чинеза", традиционным кофе в одной из кафеен неподалеку от гавани. Более длинная прогулка по волнорезу наградит вас изумительным пейзажем на "амфитеатр" Фуншала с потрясающими горными декорациями.

Остров Мадейра популярен как среди экстремалов, так и среди обычных жителей крупных городов, мечтающих о мгновениях тишины, покоя и глотке свежего воздуха. Но Мадейра способна превратить в непоседу даже самого отъявленного лентяя, обремененного синдромом хронической усталости.

Ни один курорт в мире не представит вашему вниманию столь широкий спектр экзотических развлечений, созданных самой природой.

Например, на острове можно поплавать с дельфинами или понаблюдать за китами, которые заняты брачными играми. Кроме того, Мадейра славится сказочно красивыми скалистыми рифами, колониями редчайших черных кораллов, подводными гротами и пещерами.

Любители рыбалки здесь также найдут огромное поле для деятельности - здесь встречаются просто гигантские экземпляры тунца.

Не любите ловить - тогда смотрите. Заповедник на южном берегу острова Мадейра славен тем, что именно здесь в рекордных количествах водятся гигантские скаты - манты - гигантские рыбины, похожие на фантастических птиц, могут развить скорость, позволяющую им выпрыгивать из воды на высоту полутора (!) метров.

Честное слово, на Мадейру стоит приехать хотя бы ради этого. Хотя нет, не только.

Незабываемым впечатлением станет также экскурсия к живописным озерам, образовавшимся в многочисленных кратерах потухших вулканов. Эту фантастическую красоту невозможно описать словами, нужно видеть, а еще лучше искупаться в одном из озер или осмотреть подземные пещеры.

Клкиабельно

Единственное, чего может не доставать на Мадейре - это пологие песчаные берега. Местные пляжи достаточно специфичны - небольшие по площади, каменистые и уходящие сразу на приличную глубину.

Поэтому большинство отелей здесь оснащены специальными лестницами для входа в океан или длинными пирсами. Однако если штормит - все равно неудобно.

Зато самое время насладиться эксклюзивом: одна из “вкуснейших” изюминок здешнего отдыха - естественные лавовые ванны. Глубокие черные бассейны окружены сталагмитами, похожими на замки из песка - только гранитными. Вода, попадающая сюда во время приливов, днем нагревается почти до +30C, а утром сменяется свежей.

Кроме всего прочего, Мадейру боготворят альпинисты и скалолазы. А для тех, кто не является поклонником экстрима, рекомендуем неутомительный поход… над облаками. От пика Айрейро до пика Руйво всего несколько часов ходу, и облака будут парить у ваших стоп.

Ботанический сад - это одна из известнейших достопримечательностей Мадейры, раскинувшаяся на склоне горы на площади 8 гектаров. Символ МадейрыСад ведет свою историю с 1881 года, когда семья Реайдс построила дом и стала создавать сад на своей земле. Сегодня Ботанические сады Мадейры принадлежат государству и открыты для посетителей. Здесь собраны удивительные коллекции растений и экзотических цветов, в них живут тропические птицы, работает музей истории природы. Из садов открываются красивые виды наФуншал; по канатной дороге можно добраться до Монте.
Парк Драконовых деревьев

Это одна из известнейших достопримечательностей Мадейры, раскинувшаяся на склоне горы на площади 8 гектаров. Символ МадейрыСад ведет свою историю с 1881 года, когда семья Реайдс построила дом и стала создавать сад на своей земле. Сегодня Ботанические сады Мадейры принадлежат государству и открыты для посетителей. Здесь собраны удивительные коллекции растений и экзотических цветов, в них живут тропические птицы, работает музей истории природы. Из садов открываются красивые виды наФуншал; по канатной дороге можно добраться до Монте.

Клкиабельно

Парк Драконовых деревьев

Это удивительный парк, в котором растут макронезийские драконовые деревья, которые находятся на грани исчезновения. Драконовые деревья растут очень медленно, многим из них несколько сотен лет. Парк расположен в Сао Гонсало, к востоку от Фуншала, и его обязательно следует посетить.

Сады орхидей Quinta da Boa Vista

Это частный сад, известный своей коллекцией орхидей. Посетители могут насладиться красивыми цветами и редкими, экзотическими растениями со всего света, некоторые из которых находятся на грани исчезновения. Сезон цветения орхидей и лучшее время для посещения садов Куинта да Боа Виста - с мая по декабрь.

В феврале 2010 проливные дожди и сильный ураганный ветер (порой до 100км/ч) стали причиной сильного наводнения и оползней.

А еще говорят, что в окрестностях острова не редко происхоит такое явление! обманывают?

Небесное окно! Кто то за нами наблюдает...

Международный аэропорт Мадейра, также известный как аэропорт Фуншал и аэропорт Санта-Катарина. Он осуществляет национальные и международные воздушные перевозки на острове Мадейра. Аэропорт Мадейра считается одним из самых опасных из-за короткой ВПП, окруженной высокими горами и океаном. Такое расположение и длина полосы делает посадку очень сложной даже для самых опытных пилотов.

Международный аэропорт Мадейры был до 2000 года совершенно обычным аэропортом, пока власти не решили
потратить 530 миллионов евро на строительство новой взлётно посадочной полосы №23, расположившейся на 180 колоннах, высотой 120 метров(половина их длины ниже уровня моря) и диаметром 3 метра каждая.

Прежде длина взлетно-посадочной полосы составляла только 1400 м, но после авиакатастрофы в 1977 году было принято решение об увеличении длины ВПП на 400 м. В 2003 году ВПП полностью перестроили, почти удвоив первоначальную длину за счет внешней постройки над океаном, которая располагается на 180 железобетонных столбах высотой около 70м

Длина полосы состовляет 2781 метр и она способна выдерживать тяжесть «Боинга»-747-400…

А вот смотрите, под полосой находиться автостоянка:-)

Ну и конечно, символ Мадейры - вино.

Мадера — крепкое вино, изначально изготавливавшееся на лесистом острове Мадейра. Мадера отличается тем, что удачно сочетает в себе довольно высокое содержание спирта (около

19-20% об.) и низкую концентрацию сахара (всего 3-7%). История возникновения мадеры такова: в трюмах одного португальского корабля, направляющегося в Индию, стояли бочки с вином, которые испытывали на себе и качку, и высокую температуру тропиков.

По окончании путешествия от этого вина начал исходить резкий неприятный запах, и его оставили в подвалах. Через некоторое время напиток случайно попробовали и заметили, что его аромат изменился, а по вкусу он стал напоминать каленый орех. Через три года после этого открытия, в 1421 году, на острове Майдера впервые была посажена виноградная лоза.

Вскоре, по указанию принца Генриха Мореплавателя, с острова Крит была доставлена лоза винограда Мальвазия для производства вина, и центром виноделия и виноградарства стал город Фуншал. Португальское вино получали следующим образом: виноград помещали в деревянные бочки, давили их ногами и полученную мезгу подвергали брожению, после чего вино отделялось от выжимки и разливалось в бочки.

В результате нагревания получали Мадеру, и впоследствии технология обработка теплом получила название мадеризация. Выдержка португальского вина длилась до 5-6 лет, затем его переливали в бутылки, в которых оно находилось до 25 лет. России производством мадеры занялись к концу 19 века, однако, опыты успехом не увенчались. Одним из первых в России мадеру изготовил винодел А. П. Сербуленко, и вино его называлось «Крепкое из мадерских лоз», правда, никаких подробностей об этом вине в исторических источниках не сохранилось.

На Майдере произрастает несколько сортов белого и красного винограда, и, соответственно, из них получают несколько сортов вин, среди которых наиболее популярными считаются мальвазия (Malvoisie, Malmsey), вердельо (Verdelho), боаль (Bagoual, Bual) и серсиаль (Sercial). Мальвазия, или сладкая мадера, изготовляется из отборных ягод — это ликерное вино, обладающее очень сладким вкусом и чудным букетом. Высший сорт Мальвазии носит название «pigno», и получают его легким прессованием винограда. Свои ценные качества сладкая мадера приобретает после 5-6-летней выдержки, а после хранения в течение 30-40 лет мадера приобретает тонкий, нежный и приятно опьяняющий вкус. Вино, полученное из винограда серсиаль и видон, имеет янтарный цвет, и называют его «сухой мадерой».

– это мягкий климат, живописная природа, изысканная кухня и вина, а также самые масштабные в мире новогодние фейерверки. Ежегодно элитный курорт посещают более 1 000 000 туристов. В связи с этим недвижимость на Мадейре дорогая, но выбор возможностей для инвестиций достаточно привлекателен.

География и не только

Португальский остров Мадейра расположен в северной части атлантического океана и был открыт в 15 веке, несмотря на то, что на картах остров появился в 14 веке. Мадейра расположен всего в 400 километрах от Канарских островов, в 500 километрах от Африки и в 1000 километрах от Португалии . Самым крупным городом и административным центром является Фуншал. Он также считается главной гаванью и значимым транзитным пунктом. Протяжность береговой линии острова – 150 километров.

Почему Мадейра?

Одной из главных особенностей острова является его мягкий климат, средняя температура самого жаркого и самого холодного месяцев отличается всего на 6 градусов. Среднегодовой показатель составляет 18,5 градусов выше нуля. Мадейра отлично подходит для занятий виндсерфингом, дайвингом и пешим туризмом, тут проложено более 1000 километров пеших маршрутов. Стоимость жизни на острове на порядок ниже, чем в Европе , при этом хорошо развиты системы образования и здравоохранения.

В качестве популярного туристического курорта остров стал известен в 19 веке, тут в свое время отдыхали такие известные личности, как Уинстон Черчилль, Чарли Чаплин и Грегори Пек. Жизнь современного острова неразрывно связана с туризмом. Инфраструктура постоянно развивается, регулярно появляются новые транспортные развязки и торговые сети.

Мадейра может похвастаться живописным ландшафтом, пышной растительностью и чистейшим морем. На острове есть пляжи на любой вкус, как с чистым белоснежным песком, так и с черным вулканическим. Главным туристическим местом является, горд Фуншал, основными достопримечательностями которого являются сады, рестораны, рынок и собор (16 век).

Мадейра гастрономическая

Как и на любом другом острове, главным блюдом Мадейры является рыба, популярностью пользуются рыба-шпага, синий марлин, тунец и ваху. Одним из самых распространенных гарниров к рыбе являются жареные бананы. Также в ресторанах часто подают говядину, маринованную в красном вине. Несомненно, порадует наличие разных видов фруктов и овощей.

Мадейра винодельческая

Издавна Мадейра славится изготовлением традиционных вин. Винодельческий процесс острова уникален, поскольку включает нагревание и специальное окисление вина. По такой технологии также производят вина в Крыму и калифорнии, давая им название Мадейра, несмотря на то, что такое название могут носить вина, произведенные исключительно на острове. Кроме изысканных вин, Мадейра славиться пивоварением, производством ликеров и бренди.

Как добраться

В 16 километрах от административного центра острова находится международный аэропорт. Ранее до острова можно было доплыть на пароме из порта Портиман, но из-за высокой стоимости билетов и не популярности, паромное сообщение было закрыто.

Ситуация на рынке недвижимости

За последние годы ситуация на рынке недвижимости во всех регионах Португалии была достаточно нестабильной. За последний год цены выросли в среднем на 1,81%, но в городе Фуншал снизились на 3%. Средняя стоимость метра квадратного в столице составляет €1270, средняя стоимость по острову - €1182. Самое дорогое жилье – от €1816, а самое дешевое – от €944.

Остров Мадейра – это курорт с мировым именем и развитой инфраструктурой, поэтому приобретение тут недвижимости является выгодным инвестиционным решением. Также тут низкий уровень преступности и доступный уровень жизни. Более того, покупка недвижимости предполагает право на получение мульти визы или ВНЖ (5 лет). Многие эксперты утверждают, что Мадейра, так же как и его вина с годами становится только лучше.

Есть на нашей планете места, в которых хочется обосноваться навсегда и прожить всю жизнь не покидая этих благословенных мест.

И не важно был ты там или не был, главное что ты знаешь что такое место есть.

Одно из таких мест – остров Мадейра, который хоть и принадлежит Португалии, но имеет автономию, свой гимн и находится ближе к Африке, чем к Европе.

Удивительный маленький остров, затерянный в Атлантическом океане. Остров вечной весны. Остров, где нет проблем - по крайней мере, так утверждают местные жители.


Остров, на который хочется вернуться снова и снова. Мадейра расположена в 1000 км к юго-западу от Лиссабона и в 700 км от побережья Африки, благодаря чему круглый год на острове приблизительно одинаковая температура воздуха (19 градусов зимой и 22-25 летом) и воды (18-24).

Над Мадейрой не властны ни капризы погоды, ни модные веяния, ни даже огонь! В 1420 году причалив к здешним скалам, португальский мореплаватель Жуан Гонсалвеш Зарку был восхищен изобилием буйной растительности.

Остров назвали “Мадейра” – “лесная”, “лесистая”. Но, предприняв попытку пробраться сквозь пышные заросли, первооткрыватели потерпели фиаско и в отместку подожгли райский остров.


Огонь охватил Мадейру более чем на семь лет, уничтожив весь остров до последнего кустарника. И вдруг, передумавший возвращаться в Португалию Зарку, вернулся на погубленную землю, решив обосноваться здесь. Причем на этот раз навсегда. С тех самых пор остров Мадейра сохраняет статус “автономии” и собственного губернатора.


Пепел, сохранившийся после пожара, при уникальном взаимодействии с вулканическими породами почвы оказался на редкость благоприятным условием для восстановления былого великолепия острова.

Выжженные площади постепенно засаживали всевозможными растениями и культурами, даже самыми экзотическими, привезенными или заказанными из самых неожиданных уголков планеты.

И к всеобщему удивлению все приживалось! И Мадейра постепенно превратилась в самый настоящий Ботанический сад “под открытым небом”. Особая гордость современного острова – цветы, круглогодично радующие глаз буйством красок и невероятностью форм и размеров. Калы и бугенвилии, гортензии и магнолии, азалии и стрелиции – чего здесь только нет!

Этот остров на севере Атлантики лет двести назад считали частью чудом уцелевшей сказочно красивой Атлантиды.

Так и хочется сказать словами Есенина - только синь сосет глаза!

Вот такой вид открывается, когда стоишь на краю совершенно отвесной скалы вершины Eira do Serrada, она чуть более километра высотой. Когда так высоко, то даже уже не страшно: как будто летишь на самолете. Сознание отказывается верить в реальность того, что видишь. Кажется, ступи шаг вперед и... полетишь... как в кино!

Когда смотришь на человеческое жилье, разбросанное в самых невероятных местах земли, то не перестаешь удивляться тому, как же нас много. И всюду течет жизнь под крышей своего дома, со своими радостями, тревогами, счастью и болью. И все мы на этой земле важные, единственные и неповторимые... Люди проникли везде, даже на этот маленький остров, затерянный в Атлантическом океане. Более того, они вскарабкались по этим горам, приютившись на скалах. И каждому свой дом дорог и любим.


Хотя европейская (западная культура) считает, что остров открыт португальцами, но задолго до них на острове побывали финникийцы.Странно, что в вплоть до португальцев Мадейра была необитаема, ведь Макаронезия или Острова Блаженных, были известны, со слов финикийцев, еще древним грекам. Здесь ведь исключительно плодородная почва, много пресной воды плюс идеальный климат, так что сегодня и без того весьма высокая плотность населения удваивается за счет туристов.

Мадейра удивительно разнообразна. Сменяющие друг друга поросшие лесом горы и пышные долины открывают глазу захватывающие дух виды. Бананы растут здесь прямо на улицах города, а разнообразие цветущих растений всевозможных расцветок и форм не может не удивлять. В любое время года здесь цветут орхидеи, калы, бугенвилии, гортензии, магнолии и азалии.

Фуншал – столица Мадейры.


Здесь вам и старинные монастыри, и дворцы в мавританском стиле, и уникальные музеи, и даже отличный рынок местных, но при этом очень экзотических фруктов. Каждый турист, побывавший на острове Мадейра, знает, что настоящую мадеру в подарок лучше всего покупать именно в Фуншале – в лавке при Францисканском монастыре.









Урожай на острове собирается 4 раза в году. И само собой какой-то урожай лучше, какой-то хуже.

Типичный "приусадебный участок" на Мадейре. Бананы растут как картошка...

В самый лучший урожай родился на этом острове Криштиану Роналду, всемирно известный молодой футбольный гений. Эта информация была для мальчиков.


Теперь для девочек

Здесь круглый год цветут орхидеи, магнолии, гортензии. И вообще очень романтичное место.


На острове совершенно нет ни хищников, ни ядовитых змей, ни даже банальных комаров. Самый страшный зверь в живописных лесах Мадейры – заяц. Поэтому хищных птиц здесь холят и лелеют (сами понимаете: зайцам дай волю – очистят остров от растительности лучше первого губернатора). Поэтому и поклонники охоты могут быть уверены – свежая зайчатина к ужину им обеспечена.

Единственное, чего может не доставать на Мадейре – это пологие песчаные берега. Местные пляжи достаточно специфичны – небольшие по площади, каменистые и уходящие сразу на приличную глубину.


Местный тропический ботанический сад - маленький райский уголок на этой земле...





Природа и искусство, слившись в полной гармонии, завораживают многочисленными тропинками, манят в глубь тенистых романтических уголков, где можно насладиться пением птиц, которые создают атмосферу полного удовлетворения и покоя.

Дорога в небо! Красота какая, аж дух захватывает!

А внизу копошатся жители...

..и вряд ли кто часто задирает голову вверх








Ритм жизни на острове неспешный, умиротворяющий. Здесь улетучиваются, уносятся соленым бризом в неведомые дали все заботы, привезенные на остров из-за океана. Здесь можно остаться навсегда и жить на затерянном в океане острове среди буйной зелени, скал, солнца и вина. Но даже если вернуться на борт лайнера и отправиться вдаль, острову не захочется говорить «прощай». Лучше – «до свидания».

Потому что, однажды побывав здесь, захочется обязательно еще и еще раз возвращаться на Мадейру.

Мадейра была известна финикийцам, древним грека и римлянам, но официально первооткрывателем стал португальский мореплаватель Жуан Зарку, памятник которому установлен в столице архипелага. По пути в Гвинею его судно во время шторма прибило к одному из островов незаселенного архипелага, получившему название Порто-Санто (Священный порт). Через год он вернулся с экспедицией, организованной Генрихом Мореплавателем открыл самый крупный остров архипелага - Мадейру, где в изобилии была пресная воды.
История Мадейры связана с пребыванием здесь Христофора Колумба. Впервые будущий великий мореплаватель побывал на Мадейре, чтобы закупить партию сахара для одного генуэзского купца. Позднее он вернулся на архипелаг и обосновался на острове Порто-Санто или как его еще называли «Золотом острове» с лучшим на архипелаге песчаным пляжем. Здесь он женился на местной девушке, родившей ему сына Диего. Возможно, на Мадейре у Колумба зародилась мечта увидеть, что находится на западе, где солнце заходило за горизонт океана. После смерти жены Колумб направился в Лиссабон с проектом исследования морского западного пути в Индию. В настоящее время на острове Порто-Санто реставрирован дом Христофора Колумба, здесь находится музей великого мореплавателя.
Великие географические открытия в значительной степени осуществлялись конкистадорами, вооружёнными мечом и крестом. И было время, когда Мадейра занимала исключительно важное место в церковной иерархии католического Ватикана. В 16 веке в столице Мадейры - Фуншале была основана резиденция архиепископа, которому подчинялись приходы в Новом Свете, Африке и Индии - Ангра, Сан-Томе (Бразилия), Кабо-Верди (острова Зеленого мыса, Африка), Гоа (Индия). И сегодня католицизм играет исключительную роль в жизни островитян, а церковь имеет большое влияние на местное правительство. Основной территориальной общиной на Мадейре являются католические приходы. Так, например, столица архипелага делится на десять приходов, в том числе Непорочного сердца Девы Марии и просто Девы Марии. Я пытался уточнить точность перевода, так как известна Дева Мария Непорочного зачатья, но оказалось, что местная церковь, возможно сомневаясь в такой трактовке, предпочитает Деву с Непорочным сердцем. Дева Мария является так же покровительницей Канарских островов. Кстати, Дева Мария исключительно популярна в Средиземноморье. Например, она является покровительницей испанской Каталонии.
Первые португальцы-колонисты стали осваивать Мадейру - выжигали леса под поля и застройку, проложили левады - каналы для отвода пресной воды с горных источников. Левады стали одной из главной достопримечательностью Мадейры. Система оросительных каналов была создана на протяжении нескольких веков для доставки воды из горной местности к южному засушливому побережью острова.
В 1456 году португальцы завезли с Сицилии сахарный тростник, а позже и рабов для его выращивания. Производство сахара стало важной отраслью местной экономики. Сахарный бум закончился после появления на европейском рынке более дешевого сахара из Бразилии. В результате местная экономика пришла в упадок, Мадейра частично обезлюдила, а в 1566 году подверглась нападению пиратов, убивших несколько сотен местных жителей. С 1580 по 1640 гг. архипелаг оказался под властью Испании, даровавшей Мадейре привилегии в торговле с Новым Светом. Получает развитие виноделие.
Архипелаг был расположен на морских путях из Европы в Латинскую Америку и Африку и столица Мадейры - Фуншал стал местом торговли для европейских купцов. В мировой торговле местным вином (мадерой) доминировали британские купцы. Среди крупных импортеров мадеры были Россию и позже Германия.
Англичане на пути в заморские колонии останавливались для акклиматизации на Мадейре, и остров получил славу климатологического курорта. С 19 века Мадейра наряду с французской Ривьерой становится модным европейским курортом с исключительно благоприятным температурным режимом (от плюс 16°C до 25°C). Мадейру посещали австрийская императрица Елизавета (Сисси), английская королева Аделаида, португальские монархи. Здесь поселился изгнанный последний император Австро-Венгрии Карл Габсбург (похоронен в на местном курорте Монти).
Знаменитый российский живописец Карл Брюллов избрал Мадейру для отдыха и лечения, пробыл здесь несколько месяцев в 1849/50 гг. и написал «Пейзаж на острове Мадейра», «Прогулка» и другие акварели. На острове он встретил других именитых русских отдыхающих. Мадейру посетил на фрегате «Паллада» писатель Гончаров, оставивший прекрасные зарисовки местного пейзажа и ставший поклонником мадеры.
В начале 50-х годов на Мадейре отдыхал сэр Уинстон Черчилль, местные пейзажи вдохновили его на несколько акварелей. Фотографию великого английского премьер-министра с неизменной сигарой можно увидеть в местечке Камар-ди-Лабуш в ресторане, который носит его имя.

***
Ранними утром на горизонте появляются очертания земли, которые при подходе к Мадейре океанского лайнера наполняются жизнью.

Блаженные острова Евросоюза и НАТО

Ландшафты жизни. Мадейра

«Геополитика сверхдержав»